Nachtragsrisiko
Die 10 klassischen Nachtragsrisiko-Felder.
Von Mengenrisiko bis zur Mitwirkungspflicht des AG — auftragr macht die Hebel sichtbar, die Nachträge auslösen.
Jeder Risikotyp hat eigene Auslöser, LV-Signale und Präventions-Hebel. auftragr bündelt Erkennen und Dokumentieren — die vertragliche Einordnung verantwortet Ihr Team.
Mengenrisiko
Mengenabweichungen sind der häufigste Nachtragsauslöser im Bauvertrag. § 2 Abs. 3 VOB/B regelt die Bewertung bei Über- oder Unterschreitung der 10-%-Grenze.
Baugrundrisiko
Baugrund-Überraschungen — Fels, Wasser, Altlasten — sind ein klassisches Nachtragsfeld im Tiefbau und in der Gründung.
Bauzeitrisiko
Bauzeitverlängerung ist ein häufiger Nachtragsgrund — durch AG-Anordnungen, Mitwirkungspflichten oder Witterung.
Witterungsrisiko
Witterung beeinflusst viele Bauarbeiten — insbesondere Rohbau, Straßen-, Erd-, Fassaden- und Dacharbeiten.
Lieferzeit- und Materialpreisrisiko
Seit den Lieferketten- und Preisentwicklungen sind Lieferzeit- und Materialpreis-Nachträge ein eigenes Risikofeld.
Schnittstellenrisiko
Schnittstellen zwischen Fachlos-Gewerken sind ein häufiges Nachtragsfeld — etwa zwischen Rohbau und TGA.
Baustellen-Zufahrt und -Logistik
Innerstädtische Baustellen und Großprojekte haben häufig Zufahrts-Restriktionen — mit Kostenfolgen bei unzureichender Vertragsregelung.
Genehmigungsrisiko
Öffentliche Genehmigungen können Bauzeit und Leistungsumfang beeinflussen. auftragr macht genehmigungsabhängige Positionen sichtbar.
Änderungsmanagement des AG
Änderungen während der Bauphase sind häufig. Ein klares Änderungsmanagement reduziert Nachtragsstreit.
Mitwirkungspflichten des AG
Verspätete oder fehlende AG-Mitwirkung ist ein häufiger Nachtragsauslöser — von fehlender Freigabe bis zu verspäteter Vorleistung.
Risiken sichtbar — Preis begründet
auftragr übersetzt LV-Signale in ein Risikoregister für die Kalkulation.
auftragr entdeckenKI strukturiert. Mensch entscheidet.