Risikotyp · Baugrundrisiko
Baugrundrisiko
Baugrund-Überraschungen — Fels, Wasser, Altlasten — sind ein klassisches Nachtragsfeld im Tiefbau und in der Gründung.
Stand: 2026-04
Definition
Baugrundrisiko umfasst alle Abweichungen zwischen angenommenen und tatsächlichen Bodenverhältnissen, die Mehrkosten oder Bauzeitverzögerungen verursachen.
Typische Auslöser
Was das Risiko auslöst
- Fels statt gelöstem Boden
- Grundwasser über Prognose
- Altlasten und Schadstoffe
- Nicht erkundete Fundamente oder Leitungen
- Bohrgut-Änderung im Verlauf
LV-Signale
Woran man das Risiko erkennt
- Baugrundgutachten fehlt oder unvollständig
- "Ca."-Angaben zu Entsorgungsmengen
- Altlasten nicht adressiert
- Wasserhaltung pauschal
- Fremdleitungen nicht katastriert
Prävention
Hebel im Vertrag und Prozess
- •Baugrundgutachten als Vertragsbestandteil
- •Aufmaßregelung für Fels-/Bodenklassen
- •Bodenauswechslung als Eventualposition
- •Wasserhaltung wetterseitig regeln
- •Schadstoff-Klassen-Toleranz definieren
Wie kalkulr unterstützt
Baugrundrisiko im LV erkennen
- Baugrund-Stichwort-Marker
- Altlasten- und Wasserhaltungs-Hinweis
- Leitungs-Kataster-Check als Klärungsfrage
- Dossier-Export mit Baugrundrisiko-Klassen
Häufige Fragen
Kann kalkulr Baugrundgutachten auswerten?
kalkulr listet Dokumente und markiert Stichworte. Die inhaltliche Bewertung nimmt Ihr Geotechnik-Team vor.
Ist die Bau-Boden-Klasse relevant?
Ja — Klasse 6/7 zeigt Fels; kalkulr markiert solche Angaben.
Weitere Risikotypen
Diese Seite beschreibt ein Nachtrags-Risikofeld und wie kalkulr es sichtbar macht. Die vertragliche Einordnung und kalkulatorische Bewertung verantwortet Ihr Team.